.png)
大媽們的購房邏輯固然令普遍將家務外判給賓妹的香港人不能理解，但扣除大媽們基於生活習慣的考慮，中港兩地之間的住屋文化差異，亦有機會令不熟國情的香港人在投資內地時誤中雷區，又或者捉到鹿都唔識脫角。
買樓越新越好
內地人選擇物業時，越新的樓是越吸引的。因為內地物業的管理費普遍較低，文化上傾向「能住就可以」，不太願意花錢在維修保養之上。因此，內地樓宇短短10年已經可以是面目全非，新樓的吸引力自然較大。同樣理由，頂層樓的吸引力也會較細，因為保養欠佳首當其衝就是天台漏水。
內地城市發展多向全新區域靠攏，把市中心逐步向新區遷移。這也是新建物業會較舊樓吸引的原因。再者，某些地區政府對一手物業限價，令新樓較同區舊樓便宜，也令買家以買新樓作為目標。當然，一手物業有限，想買也要有抽獎運，較貴的優質二手物業也是極有市場的。還有一點需要留意的，是內地的一手物業通常是「清水房」，裝修工程的成本會較高。
遙距出租物業不用怕
若你想在內地出租物業，地產經紀並不是唯一選擇，反而看更或物業管理有時能更快捷地為你找到租客，甚至協助你處理物業內的維修和管理。而且，國內物業管理的權力比香港大很多，他們擁有控制住戶出入及搬物件進出的權力，再加上「水電媒」等公共事業服務只能以業主名登記，因此在內地出租物業時假如遇上「租霸」，業主可以合法地斷水斷電阻止出入，迫使租霸乖乖就範。
王家安（Dennis）：香港專欄作者，金融及環球地產博客 以Dean’s Honours List獲取香港大學工商管理碩士，曾在香港多間銀行從事貸款及投資工作，在香港、中國、英國、及東南亞等地皆擁有豐富物業投資及按揭經驗。現時已跳出銀行圈，與志同道合的朋友展開「環遊投資」生活。
個人網頁：https://www.denniswong.hk/ Facebook專頁：https://www.facebook.com/Globetrot.Dennis/