.png)
英格蘭足球代表隊一向響負盛名，有足球評述員分享某國家隊領隊為了能近距離偷師，刻意飛往利物浦並在球場旁邊住下來。其積極程度好比港爸港媽買海外樓，以安排子女在海外升學時有樓可住。但不管投資英國物業的原因是為了足球、還是功課學業，香港前宗主國英國的樓市都是值得投資的大市場。不過，投資者「落場」買樓前，需要認清「球例」，假如做錯決定也無法改變。
很多來自香港的投資者，會滿心以為樓市的「規則」是四海皆準，把在香港的買樓經驗直搬去外國。然而各處鄉村各處例，香港的一套在外地內地都「行不通」。有人會以為香港的法制源自英國，買樓的法規理應非常接近，但在執行細節上卻有明顯差別，一不留神隨時入波變越位，空歡喜一場。
例如在英格蘭，一來交易過程中並沒有香港的必買必賣概念，買賣雙方在成交前隨時都可以用各種莫須有的理由分手，二來買家通常都要自行找測量師做估值報告評定物業質素，之後再經代理去傾最終成交價和確保交易順利完成，最後還要律師辦妥交收手續，當中無不要專業地產經紀協助。
王家安（Dennis）：香港專欄作者，金融及環球地產博客
現為聚賢出版創辦人及香港多家金融機構及專業學會的客席講師，內容包括金融市場概論、銀行業務操作、私人財富管理、環球房地產投資、綠色及可持續金融等，並不時在報章雜誌向讀者分享創業理財及跨文化管理心得。
在香港大學以「院長嘉許名單」獲取「工商管理碩士」、「社會科學學士（主修心理學）」、及香港中文大學「環球金融學士後」學位，持有「認可財務策劃師」（CFP®）、「環境、社會與管治分析師認證」（CESGA®）、及香港銀行學會頒發的「傑出財富管理師大獎」（OFMP Awards）等專業資歷。
Comments